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À propos de la ZAC de la Minais
6 mars 2008, par - #Sainte-Luce - #Campagne municipale 2007-2008Dans un article publié sur le site de la liste « Sainte Luce toujours », il nous est reproché d’avoir récemment augmenté le nombre de logements à construire sur la Zone d’Aménagement Concerté de la Minais (de 1050 à 1100).
Il est intéressant de reprendre l’historique de cette ZAC pour mieux apprécier cette critique.
Cette ZAC date de 1999 avec un projet de 630 logements. Mais à l’époque, aucun équipement collectif n’était prévu, pas même une école. En 2000, c’est la SELA qui est choisie comme opérateur.
Commencent alors les difficiles négociations avec les propriétaires fonciers : la ville et la SELA proposent 50 Francs le mètre carré, les propriétaires en veulent 70. La ville et la SELA sont incapables de négocier à l’amiable. Les tribunaux sont appelés à trancher et les retards s’accumulent. Finalement, les terrains sont estimés à 118 Fm le mètre carré (si on ajoute les primes diverses, on arrive à 135 F le mètre carré !).Après cet épisode désastreux, la seule possibilité d’équilibrer financièrement l’opération, a été de densifier. Mais si on augmente le nombre de logements, alors la construction d’équipements collectifs s’impose et des coûts supplémentaires sont à intégrer. En conséquence, le nombre de logements prévus passe de 630 à 800, puis 1050 en 2005.
Pour notre part, nous avons approuvé ces modifications successives parce qu’elle permettait de mieux répondre à une forte demande de logements sur l’agglomération, de construire un nombre appréciable de logements sociaux et de prévoir des équipements collectifs sur ce nouveau quartier, tout en maintenant un cadre de vie agréable.Suite à cette profonde modification de la ZAC, et à la volonté de M.Brasselet de confier la construction de la zone des Islettes aux promoteurs privés, une modification du PLU et une consultation publique étaient nécessaires. Mais devant les incohérences du dossier (souligné par nous-mêmes et par M. Vasserot), le commissaire enquêteur a donné un avis défavorable. Ce nouveau retard a, bien entendu, engendré des coûts supplémentaires (les intérêts des sommes empruntées pour acheter les terrains et les frais divers coûtent annuellement de l’ordre de 200 000 € à la commune).
Finalement, une dernière négociation a eu lieu fin 2007 à l’initiative de la nouvelle municipalité. Il en a résulté :
une réduction des appointement de la SELA,
une participation financière de Nantes Métropole (700 000 €),
une légère augmentation du nombre de logements : de 1050 à 1080 ou 1100, suivant le type de logements choisis.On le voit, les difficultés de l’ancienne majorité à négocier et les retards successifs qu’elle a enregistrés ont entraînés des coûts supplémentaires importants. Et aujourd’hui, c’est cette ancienne majorité qui voudrait nous donner des leçons et qui crie à la catastrophe financière parce qu’on augmente légèrement le nombre de logements !
C’est tout simplement pas sérieux.
Il y a 5 message(s) de forum -
Budget municipal : quelle augmentation du budget de fonctionnement ?
6 mars 2008, par - #Sainte-Luce - #Campagne municipale 2007-2008Dans une « actualité » parue sur le site de « Sainte Luce toujours », la minorité communale nous reproche d’augmenter le budget de fonctionnement de 5,9 % (566 000 €) en 2008.
Cela serait dû, selon elle, à plusieurs facteurs : "...embauche de 4 personnes supplémentaires à la mairie, participation aux frais de bouche des élus lorsqu’ils déjeunent à la cantine scolaire, invitation gratuite non seulement des élus, mais aussi de leurs conjoints aux repas des personnes âgées, augmentation du budget voyages, doublement du budget réception, etc ... "
Laissons de côté les « frais de bouche » des élus : cette assertion est tellement ridicule qu’elle ne vaut pas la peine qu’on y revienne. Les autres « causes » de l’augmentation seraient imputables au chapitre 011 (charges à caractère général) et 012 (charges de personnel).
Par rapport aux charges à caractère général qui semble être visé par la minorité, cela concernent les chapitres 623 (publicité, publications, relations publiques), 624 (transport collectif), 625 (déplacement, munitions et réceptions) et 626 (frais postaux et de télécommunications).
Le total de ces quatre chapitres représente un budget de 272 846 €, alors qu’ils étaient de 284 618 € au budget primitif 2007, soit une baisse de plus de 4 %.
Bien sûr, nous prévoyons une augmentation de 10 000€ aux frais de déplacement, en prévision du 20e anniversaire du jumelage avec Herzogenaurach, mais les économies de frais de télécoms (- 23 450 €), par exemple, compensent largement celà.Restent donc les frais de personnel.
Ils sont en augmentation de 446 000 € par rapport à 2007 (+ 8,2 %). Soulignons tout d’abord que cette comparaison par rapport au budget primitif 2007 n’est pas valables, parce que ce chapitre a été (intentionnellement ?) sous-estimé par l’ancienne majorité. À tel point qu’il a fallu voter en urgence un budget supplémentaire de 215 000 € fin novembre, puis de nouveau 40 000 € le 18 décembre pour boucher les trous et payer le personnel.
On peut donc estimer à 190 000 € (3,5 %) l’augmentation réelle de frais de personnel. Cette augmentation s’explique par la titularisation de plusieurs contrats d’accès à l’emploi (contrats d’un an aidé par l’État) arrivés à échéance pour des agents donnant satisfaction dans leur poste. Elle s’explique aussi par la création de quatre postes (5 créations et 1 départ non remplacé) : un poste de chargée de mission agenda 21 réclamée par tous les élus municipaux (opposition comprise) ;
un poste de responsable à l’État civil ;
un poste d’ingénieur d’études au service technique ;
un poste de responsable du C. C. A. S., puisque l’ancienne responsable chapeaute maintenant l’ensemble des services sports, jeunesse, action sociale.
Nous sommes bien conscients de la nécessité d’une réorganisation des services municipaux. Mais tous les professionnels de l’organisation savent que cela prend du temps et de la concertation (si on veut sortir de l’autoritarisme précédent). Par contre, nous prévoyons d’augmenter la formation professionnelle des salariés (+ 25 000 €) pour accompagner ce changement. En attendant, les créations de postes évoquées ci-dessus sont indispensables pour assurer la continuité du service public.
Cette mise au point détaillée montre à l’évidence le peu de sérieux des affirmations à l’emporte-pièce de nos adversaires minoritaires. -
Conférence de presse des Verts de l’agglo.
5 mars 2008, par - #Sainte-Luce - #Campagne municipale 2007-2008 - #Déplacements - #Développement DurableParu dans Presse Océan du mercredi 05 mars 2008
Les Verts renforcent leur poids au sein de la gauche
"Les candidats Verts de l’agglomération sont bien décidés à faire entendre leur voix au sein des listes de gauche.
Les candidats Verts de l’agglomération comptent bien doubler le nombre d’élus de leur formation dans les conseils municipaux et à la communauté urbaine.
Si la gauche gagne partout, nous pourrons passer de onze conseillers communautaires à vingt, et de vingt-huit conseillers municipaux à près de soixante. Nous serons la deuxième force politique de la gauche » estime Jean-Philippe Magnen président des Verts de Loire-Atlantique.
- EnTeteVerts44
« Présents sur toutes les thématiques »
Il n’y a pas de projet spécifique Vert de l’agglomération. Nous sommes solidaires du projet présenté par les candidats de gauche qui reprend nombre de leurs propositions et actions engagées lors du précédent mandat » explique Ronan Dantec, candidat sur la liste de Jean-Marc Ayrault et en lice pour les cantonales (Nantes 10).
Les Verts sont présents sur toutes les thématiques, pas seulement au niveau environnemental. On a fait sept ans de bon travail. Cela va se traduire par le doublement des élus municipaux » souligne Gilbert Galliot, candidat à La Chapelle-sur-Erdre.
Après Donges-Est, l’aéroport
Les Verts de l’agglomération déclinent ainsi vingt et un engagements « et plus » pour l’agglomération nantaise. « Des objectifs précis et chiffrés. L’enjeu du prochain mandat est bien d’ériger quantitativement des politiques publiques à la hauteur des défis. Il faut se battre pour dégager les moyens qui correspondent aux enjeux » précise Ronan Dantec.
Les Verts de l’agglomération reconnaissent qu’il « faut mieux faire » sur certains dossiers. « On n’est pas allé assez loin pour le vélo dans le mandat précédent. Un changement de braquet est nécessaire » note Jean-Philippe Magnen.
Motif de satisfaction des Verts, l’état du dossier de Donges-Est : « On est en train de gagner sur l’une des principales atteintes à la biodiversité » se réjouit Ronan Dantec.
Et les Verts, présents sur sa liste, sont prêts à assumer leurs divergences avec Jean-Marc Ayrault. « Nous nous engageons à ne pas voter les éventuels financements de Nantes Métropole pour la construction d’un nouvel aéroport à Notre Dame des Landes » confirme Jean-Philippe Magnen.
Pour les détails des propositions des Verts pour l’agglomération : http://www.verts44.org
Eric Cabanas"
titre documents joints :- 21propositionsVertsAgglo (PDF - 59.4 ko)
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Sainte Luce avance - Harmonicité
4 mars 2008, par - #Sainte-Luce - #Campagne municipale 2007-2008Agenda
Le samedi 15 mars à 9h00 en mairie
PREMIER CONSEIL MUNICIPAL
ordre du jour :- installation du nouveau conseil municipal
- élection du Maire et des Adjoints
- SLA_H_haut
Pour voir le second tract de campagne de la liste Sainte-Luce avance - -harmoniCité, cliquer sur le lien suivant :
Cliquer ici- Pour télécharger le tract programme de la liste de rassemblement de la gauche, cliquez ici (Attention, document volumineux).
- SLA_H_bas
titre documents joints :- TractProgramme (PDF - 1 Mo)
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Melchior est arrivé !
29 février 2008, par - #Au fil des jours
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